みなさん、こんにちは👋😃
マン管マー坊です。
マンション管理士に相談にきてくれたり、連絡を頂くことはとてもありがたいです。
しかし
マンション管理士は管理組合と契約して初めて仕事ができるので、管理組合が総会で決めたことについて、納得できない組合員(議決で反対した方)が相談にきたとしても、できるアドバイスは限られてしまいます。
例えば、大規模修繕工事が決まったのに、決め方がおかしいからどうしたらいいか相談があっても、多数決できまっていることなので、法令に違反する点がなければ無効を主張することはできません。
また、マンション管理士と顧問契約をすることは、総会の普通決議が必要なので、相談時期によっては来期か臨時総会を開催しなければなりません。
このようにマンション管理士は、他の士業と異なり、総会の承認が必要なので、その点を踏まえて計画的に相談にきて欲しいです😟
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